Maison construite au 18 e siècle,mais entièrement modernisée en 1979, bénéficie d un vaste terrain de 20 ares, à l extrémité d un lotissement très tranquille ,donnant sur la campagne,les herbages et les vaches normandes..La ville de FLers ( contiguë à La Lande-Patry , propose tous les services souhaitables ( supermarchés, Centre Aquatique ,Commerces très actifs en Centre-ville ) et une belle forêt Domaniale située à 20 mn en voiture.
Sa situation géographique est proche de la Suisse Normande ( belles falaises ) , de St Malo et Dinard ( 1,5. h ) ,du Cotentin ( Granville et les Îles de Chausey ,1h) ,du Mont St Michel , et vers le Nord : la ville de Caen et les plages du Débarquement ,Deauville ( Bains de mer réputés) ou encore Honfleur,chère aux Peintres Impressionnistes .