Hulp en FAQ

Klik op een vraag voor het antwoord

Meer hulp nodig?

Neem voor al je vragen contact op met je eigen vertegenwoordiger van HomeLink.

Vraag HomeLink!

Hoe werkt huizenruil?

Huizenruil heeft veel meer voordelen dan enkel het besparen op reis- en verblijfskosten. Het verblijven in volledig ingerichte huizen maakt je vakantie extra comfortabel. In plaats van op een saaie hotelkamer hang je 's avonds lekker op de bank in een gezellige woonkamer. Of je maakt een heerlijke maaltijd uit het kookboek van je ruilpartner. Natuurlijk ontdek je ook de restaurantjes en boetieks die ze hebben aangeraden. Kortom, je leeft tijdelijk het leven van de inwoners van jouw vakantieland en ervaart werkelijk hun cultuur. Je ontmoet nieuwe mensen en maakt vrienden over de hele wereld.

Zodra je bent ingeschreven en jouw advertentie online staat kun je contact maken met andere HomeLinkers. Bijvoorbeeld door simpelweg een berichtje te sturen naar iemand in wiens huis je interesse hebt. Maar het kan ook zijn dat je een uitnodiging ontvangt van een HomeLinker die jouw advertentie heeft gezien en met je zou willen ruilen. Wanneer jullie eenmaal contact hebben bespreek je je verdere wensen en maak je alvast wat kennis met elkaar. Komen jullie tot een afspraak dan leg je die vast in een ruilovereenkomst. In de welkomstmail die je krijgt na inschrijving staat een korte uitleg over hoe je het snelst je weg vindt op onze website.

Gemiddeld genomen begin je het best ongeveer 3 à 6 maand voor je geplande vakantieperiode met je zoekwerk. Als je van plan bent om naar een heel populaire plek, of tijdens een heel populaire periode op reis te gaan, kan je beter nog iets vroeger beginnen.

Zo veel als mogelijk! Het beter leren kennen van je ruilpartner en duidelijk maken wat voor jou allemaal belangrijk is, is essentieel om er een succesvolle ruil van te maken. Dus bespreek niet alleen je aankomst- en vertrekdatum, maar ook hoe jullie omgaan met elkaars voorraad, of er eventueel nog extra gasten mogen worden uitgenodigd tijdens je verblijf, of jullie ook van auto willen ruilen of dat jullie gebruik kunnen maken van elkaars fietsen, of de tuin ook ietsje onderhoud nodig heeft. Zomaar wat voorbeelden van zaken die je vooraf wilt weten.

Neen. Je mag zoveel huizenruilen doen als je zelf wil, zolang je lidmaatschap bij HomeLink geldig is. Ruil dus niet alleen tijdens de zomer, maar regel ook een vakantie in de kerstperiode, een weekje rond Pasen of een weekendje naar een stad in eigen land.., zonder extra kosten!

Normaliter blijft iedereen tijdens de ruilperiode zijn eigen rekeningen (gas en elektra, water, …) betalen. Vooraf wordt afgesproken wie overige kosten moet vergoeden, zoals bijvoorbeeld voor internationale telefoongesprekken. Tijdens de ruil ben je zelf verantwoordelijk voor je eigen onderhoud en maak je afspraken of je gebruik maakt van elkaars voorraad. En of je deze aanvult of vergoed. Als er ook auto’s geruild worden, gaan ruilers akkoord om de schade die niet op de verzekering te verhalen is (eigen risico) aan de eigenaar terug te storten. Deze zaken worden vastgelegd in de HomeLink-ruilovereenkomst.

Ja zeker! Je kan je eigen huis aanbieden, maar ook je 2e (vakantie)woning. Uiteraard kan het ook allebei! Je kunt voor elk huis dat je aanbiedt een eigen advertentie aanmaken en daarmee verschillende groepen HomeLinkers interesseren. Bovendien maakt een tweede huis het ook makkelijker om een niet-simultane ruil te doen (bijvoorbeeld, tussen het zuidelijk en noordelijk halfrond zijn huizenruilen vaak niet simultaan door het verschil in seizoenen. De Australiër komt in onze zomer bij jou en jij verblijft in de winter in zijn huis).

Alles is mogelijk, van een weekend tot een aantal weken of zelfs langdurig tot meerdere maanden. Een ruil tijdens een sabbatical is ook een optie. Omdat in advertenties de gewenste ruilperiode en de duur (weekend, longterm, sabbatical) wordt vermeld is het mogelijk om te selecteren op jouw voorkeur.

Nee, ook huurwoningen kunnen worden geruild. Je kunt een huizenruil vergelijken met het uitnodigen van vrienden om tijdens jouw vakantie op je woning te passen. Er is geen sprake van een financiële transactie en het betreft geen onderhuur. Indien je je huis huurt of lid bent van een VvE, kan je best wel even de voorwaarden in je huurovereenkomst of huisregelement bekijken voor je een ruilovereenkomst tekent.

Wat jij wilt! Alles is mogelijk. Een maand ver weg, maar ook een paar weken vakantie dicht bij huis. Huizenruil kan ook prima voor een weekend, bijvoorbeeld in een stad in je eigen land die je beter wilt leren kennen of waar een interessant evenement plaatsvindt.

Ja. HomeLink heeft een eenvoudig contract ter beschikking dat beide partijen gebruiken om hun afspraken vast te leggen. Zoals bijvoorbeeld datum en tijd van aankomst, het aantal mensen dat zal langskomen, de wijze waarop sleutels worden overhandigd, enzovoort. De ruilovereenkomst heeft een apart deel om afspraken rond een eventuele autoruil vast te leggen.

Hier kunnen we geen eenduidig antwoord op geven. Verzekeringskantoren hebben een verschillend beleid ten aanzien van het ontvangen van gasten in de woning. Het is belangrijk om je verzekeraar vooraf te contacteren om zeker te zijn dat je de voorwaarden van je verzekeringspolis niet breekt door iemand uit te nodigen. Indien je hier vooraf meer informatie over wil mag je ons gerust vragen.

Welke soorten huizenruil zijn mogelijk?

Dit is veruit het meest gebruikelijke type van huizenruil. Je verblijft in het huis van je ruilpartner, terwijl die in jouw huis verblijft. De duur is variabel en deze vorm van ruilen gebeurt vaak tijdens schoolvakanties.

Een niet-simultane ruil zorgt voor meer flexibiliteit en daarmee grotere kans op slagen, omdat je hierdoor ook kan ruilen op tijdstippen die niet per se in jullie agenda passen. Bijvoorbeeld, als de anderen niet vrij zijn op de data die jij voorstelt, maar jou wel kunnen ontvangen in hun huis, terwijl ze zelf in hun vakantiehuis verblijven of bij familie logeren. Op een later termijn maken zij gebruik van jouw (2e) huis. Een dergelijke ruil wordt vaak geboden door mensen die meer dan één woning hebben maar kan dus ook geregeld worden door zelf te gaan logeren bij vrienden of familie.

Perfect voor het bezoeken van steden of bezienswaardigheden dicht bij jouw huis. Ook een goede manier voor nieuwe deelnemers om te proberen of deze wijze van vakantie houden echt iets voor hen is!

Huizenruilers die geïnteresseerd zijn in een ruil die langer duurt dan 3 maanden kunnen selecteren op een langdurige ruil. Deelnemers die een grote reis of zelfs een wereldreis plannen kunnen aansluitende ruilafspraken maken met HomeLinkers in verschillende continenten.

Een sabbatical ruil is een ruil van één semester of één jaar, vaak tussen universitair docenten, maar uiteraard mogelijk voor iedereen die dat wil en de tijd heeft!

Het bieden van gastvrijheid maakt het mogelijk om HomeLinkers bij jou thuis te laten verblijven, terwijl je er zelf ook bent en van hun gezelschap geniet, of omgekeerd. Deelnemers doen dit om verschillende redenen. Sommige nieuwe deelnemers verkiezen deze vorm om kennis te maken met deze nieuwe manier van reizen. Anderen vinden dit een leuke formule omdat er na verloop van tijd een vriendschap is ontstaan met de andere HomeLinker en ze elkaar graag als gast over de vloer hebben. Wat ook mogelijk is, is dat iemand heel graag naar een bepaalde regio wil reizen, maar dat de ander op dat ogenblik zelf niet op reis kan. In dit geval kan je mensen bij je laten verblijven, terwijl je er zelf ook bent. Je kunt dan later eventueel in hun huis te gast zijn. Het hoeft trouwens niet altijd een ruil te zijn. Je kunt ervoor kiezen om een gast te ontvangen zonder dat je op een later termijn een tegenbezoek brengt. Of andersom natuurlijk. Jullie spreken het samen af en leggen dit vast in een ruilovereenkomst.

Met een jongerenruil logeert je kind of tiener een tijdje bij een andere HomeLinker, meestal gedurende de zomervakantie. In ruil daarvoor logeert het kind van de ander een tijdje bij jullie, maar dit hoeft niet. Soms wordt ook afgesproken dat de familie in ruil voor de logeerpartij een vakantie mag vieren in jouw huis. Het is maar net wat jullie willen. Een jongerenruil is een prachtige mogelijkheid om jouw kind de kans te bieden om een andere taal te leren. Of om een onvergetelijke ervaring op te doen in een andere cultuur. Vaak ontstaat een idee voor een jongerenruil nadat de families al contact hebben gehad met elkaar via een eerdere huizenruil.

Dit is een niet-wederkerig scenario, waarbij je ofwel aanbiedt om bij andere leden te verblijven tijdens hun afwezigheid, of vraagt aan andere deelnemers om in jouw huis te komen wonen terwijl je even weg bent. Een Huisoppas is geweldig voor mensen die langer van huis zijn en de zekerheid willen dat iemand op het huis let en eventueel hun dieren verzorgt. En voor de oppasser is dit is natuurlijk ook een manier om op vakantie te kunnen wanneer hun eigen huis om welke reden dan ook even niet geruild kan worden.

Wie ruilt z'n woning?

De meerderheid van de deelnemers zijn goed opgeleid – dokters, ingenieurs, leraren, advocaten, IT-ers, zakenmensen, enz. Velen hiervan hebben gezinnen met jonge kinderen. Anderen zijn reeds gepensioneerd. Uiteraard wordt er ook geruild door stellen en singles zonder kinderen. Wat ze delen is een voorkeur voor bijzondere vakanties en ze genieten allen graag van het comfort om ‘thuis te zijn, weg van huis', en daarbij 100 % te besparen op hun verblijfskosten.

HomeLink biedt ideale ruilmogelijkheden voor gezinnen, groot en klein. Elk gezin dat wil gaan reizen krijgt te maken met economische en organisatorische uitdagingen. Met huizenruil hoef je uiteraard niet te betalen voor een vakantiehuisje of meerdere hotelkamers. Maar je bespaart ook aanzienlijk op je uitgaven in restaurants, omdat je de mogelijkheid hebt om zelf te koken in je ruil-huis. Verder heb je het voordeel dat de ruilwoning is ingericht op kleine kinderen, met een ledikantje, een kinderstoel, traphekje, babybadje, glijbaan in de tuin etc. Maar ook het kunnen gebruiken van een wasmachine en droger is heel fijn wanneer je op vakantie bent met kleine kinderen.

Welk type huizen worden geruild?

Alle soorten woningen kunnen worden geruild. Van een stadsappartement tot een villa nabij de kust, van een eengezinswoning tot een landgoed.

Wat als?... Veel uitgesproken zorgen

Huizenruil is gebaseerd op vertrouwen, en trekt als dusdanig ook betrouwbare, eerlijke mensen aan. Dit durven wij als pionier (opgericht in 1953!) zonder meer te stellen! Vergeet niet, terwijl je gasten in jouw huis verblijven, verblijf jij in dat van hen – dit, op zichzelf, is een geruststellend gegeven. Jij wilt dat zij voorzichtig zijn met jouw spullen en bent dus vanzelfsprekend voorzichtig met die van hun. Dat is wederwijds. Verder is het zo dat je minder risico loopt, omdat de HomeLink een ‘gesloten netwerk’ is, waarbij deelnemers alleen een ruilovereenkomst kunnen aangaan met andere betalende HomeLink-leden. En deze deelnemers evalueren elkaar na iedere ruil. Hun reviews zijn zichtbaar in de advertenties. Uiteindelijk is de beslissing om met een bepaalde deelnemer van huis te ruilen volledig de jouwe. Doordat je elkaar beetje bij beetje leert kennen door het bespreken van een ruilovereenkomst, wordt je ruilpartner steeds minder een vreemde voor jou. Soms is het mogelijk om elkaar vooraf of na afloop persoonlijk te ontmoeten. Veel van onze deelnemers maken nieuwe en langdurige vriendschappen. Als je je nog niet geheel zeker voelt over huizenruil dan raden we je aan om eerst eens te ruilen met meer ervaren deelnemers. Na een eerste vakantie voel je je er vast comfortabeler bij. We raden je ook aan om je twijfels of bezorgdheid met je ruilpartners te bespreken voor je de afspraken definitief maakt. Dit kan het ijs tussen jullie breken, want wie weet denken jullie ruilpartners er net zo over!

Ja! Waarom probeer je niet eerst te ruilen via het principe 'gastvrijheid'? Hierbij logeer je bij mensen thuis, terwijl ze er zelf ook zijn. Later komen ze bij jou logeren. We moedigen onze leden ook aan om duidelijk te zijn over al hun zorgen in verband met een ruilverzoek. Een open en eerlijke communicatie tussen HomeLinkers is essentieel voor een geslaagde ruil.

In de meer dan 60 jaar waarin HomeLink bestaat, zijn diefstal of vandalisme nooit een probleem geweest. Indien er al problemen waren, lag dit meestal aan simpele misverstanden, of een enkele keer dat er per ongeluk iets werd stuk gemaakt. Verzekeringsmaatschappijen raden vaak aan om terwijl je er zelf niet bent gasten uit te nodigen, omdat je huis op deze manier veiliger is tegen diefstal of vandalisme.

HomeLink heeft lokale vertegenwoordigers over de hele wereld. Mocht je hulpverlening nodig hebben tijdens je ruil, mail dan alsjeblief naar je lokale HomeLink-organisatie. Als het nodig is om de HomeLink-vertegenwoordiger van het land waar je verblijft hierin te betrekken, zullen zij je situatie aan hen uitleggen en om hulp vragen.

Hoewel veel leden ervan genieten om op de huisdieren van hun ruilpartners te leten, en het ook geen probleem vinden om af en toe de planten in de tuin water te geven, kan je hen niet hiertoe verplichten. Onthoud, ... net zoals jij, zijn ook zij op vakantie. Het is mogelijk dat ze lange dagtrips hebben gepland, of dat ze dit simpelweg liever niet doen. Als je een huisdier en/of tuin hebt, die veel zorg nodig hebben, zorg er dan voor dat dit heel duidelijk is voor je ruilpartner, en uiteraard dat deze hiermee akkoord gaat. Zelfs als je een buur of familielid inschakelt om dit te doen, moet je er steeds voor zorgen dat je ruilpartner weet dat je huisdieren hebt, voor het geval deze allergisch reageert op bepaalde diersoorten.

Sommige mensen gaan op zoek naar huizen die ongeveer even groot of luxe zijn als hun eigen huis, maar niet iedereen doet dit. Veel mensen waarderen juist een verscheidenheid in ervaringen. Vaak willen HomeLinkers gewoon een comfortabele en schone uitvalsbasis om de omgeving te verkennen. Daarbij maakt het hen niet veel uit in welke stijl dit huis is gebouwd of ingericht. Stadsmensen met een groot appartement en spectaculair stadszicht dromen ook wel eens van een rustig weekje in een huisje nabij een bos of meer. Ook bescheiden woningen kunnen interessant zijn voor mensen die groter of luxer wonen, bijvoorbeeld juist om de leuke buurt, de rustige omgeving, de nabijheid van verschillende recreatiemogelijkheden of juist het specifieke karakter van het huis. Ook al vind je je eigen huis bescheiden als je deze vergelijkt met die van je ruilpartner, dit maakt je woning zeker niet minderwaardig. De meeste HomeLinkers erkennen dat een huis niet gewaardeerd kan worden met sterren (zoals hotels), omdat het plekken zijn waar mensen hun leven doorbrengen, die door hen worden ingericht en om die reden persoonlijk en uniek zijn. De mensen die het meest succes hebben bij het vinden van een ruil, zijn degenen met een open mind, die niet bevooroordeeld zijn over wat andere HomeLink-leden van een ruil verwachten.

Of je nu in een uitgesproken toeristische regio woont, of op een plek die minder bekend is bij buitenlanders, er zal hoe dan ook interesse zijn om met jou te ruilen. Onze deelnemers hebben uiteenlopende wensen. Terwijl sommigen kiezen voor populaire vakantiebestemmingen, zoeken anderen bewust nieuwe ervaringen op. Eerlijk is eerlijk, mensen met een huis in Toscane zullen worden overstelpt met aanvragen, en woon je in een minder populaire regio dan zal je wat meer je best moeten doen om de schoonheid van jouw regio te promoten. Als je je advertentie opstelt, denk dan ook aan wat je zelf leuk vindt in jouw buurt. Bekijk eens wat interessant is aan jouw regio, van entertainment tot de natuur, en toon dit in je advertentie.

Ja zeker!. We vragen al onze deelnemers om de “10 gouden regels voor een succesvolle ruil” te volgen en steeds in goed vertrouwen te handelen. De wederzijdse zin voor verantwoordelijkheid, betrouwbaarheid en respect, worden aangemoedigd door deze 10 gouden regels. De basis van het succes van HomeLink. Een traditie die al meer dan 60 jaar standhoudt!

Je profielgegevens zijn enkel zichtbaar voor andere (betalende) HomeLink-leden.

Alle HomeLink-leden kunnen, mits ze zijn ingelogd, de exacte locatie van je woning zien. Indien je liever niet hebt dat men je exacte adres te weten komt, kan je simpelweg enkel de straat waarin je woont, zonder huisnummer, opgeven, (Op het kaartje kan je de locatie indicator verschuiven indien nodig.)

Niemand kan jouw paswoord zien. Zelfs je lokale HomeLink-vertegenwoordiger of de beheerder van onze website niet. Je e-mailadres daarentegen is toegankelijk voor HomeLink-medewerkers en kan gebruikt worden om je op de hoogte te brengen van ruilen waarin je eventueel geïnteresseerd kan zijn, of ander nieuws dat met Huizenruil te maken heeft. Het krijgen van zulke informatie is op basis van opt-in / opt-out. Andere deelnemers van HomeLink kunnen jouw e-mailadres niet achterhalen en je alleen benaderen via ons interne berichtensysteem.

Voorbereidingen voor een geslaagde ruil

Hygiënestandaarden variëren, dus zorg er voor dat de vloer gestofzuigd en gedweild is, de koelkast leeg en netjes uitgekuist is, je kookvuur en oven vetvrij zijn, bad en douche shimmelvrij en proper, ramen mooi gelapt en oppervlakken stofvrij.

Maak een duidelijke ‘Gids voor mijn huis en omgeving’. Deze zou informatie moeten bevatten over lokale activiteiten, instructies voor het huishouden en elektrische toestellen, de zorg voor je tuin en dieren, de details voor het ophalen van huisvuil, enzovoort. Verder zijn ook de telefoonnummers van een dokter, tandarts, mogelijke babysit, leuke restaurants, én behulpzame vrienden steeds welkom!

Ja! Het is in de loop der jaren een HomeLink-traditie geworden om te zorgen voor een klein welkomstgeschenkje. Een fles wijn of champagne, een lokale specialiteit die je in huis haalt. Ook het voorbereiden van een eerste maaltijd, om na een lange reis makkelijk en snel iets te kunnen eten, wordt fel gesmaakt.

Is de HomeLink database altijd up to date?

Ja! Dagelijks worden er nieuwe leden toegevoegd en onze leden krijgen ook steeds nieuwe informatie met betrekking tot hun reisplannen. En, niet te onderschatten, in tegenstelling tot ‘nieuwere’ ruilwerken op het internet, worden de ledenaantallen bij HomeLink niet artificieel aangedikt. Onze leden hun advertenties worden verwijderd van zodra ze de huizenruil-community verlaten hebben. Met HomeLink zal je dus geen tijd verliezen door het contacteren van leden waarvan het lidmaatschap vervallen is, terwijl hun advertentie nog ‘live’ wordt gehouden. HomeLinkers passen regelmatig hun advertentie geregeld aan. Als je in onze databank op zoek gaat, is het mogelijk om de huidige status van ieder lid te zien: voor welke periodes ze nog beschikbaar zijn en welke bestemmingen ze in gedachten hebben voor een ruil.

Heeft HomeLink een ethische code?

Ja. We vragen alle HomeLink-leden om de ‘10 gouden regels voor een succesvolle ruil’ na te volgen, en altijd te handelen in goed vertrouwen. Een wederzijds gevoel van eer, respect en verantwoordelijkheid, mede aangemoedigd door de 10 gouden regels, zijn de hoeksteen van het succes van HomeLink, dat intussen al meer dan 60 jaar bestaat.

Mijn HomeLink-advertentie

Je advertentie is een pagina die helemaal gewijd is aan jouw huis, met een gedetailleerde beschrijving van de locatie, voorzieningen en je omgeving. Deze bevat ook informatie over je reisplannen en over jou en je gezin. De advertentie is wat je potentiële ruilpartners te zien krijgen wanneer ze op zoek gaan naar een ruil in jouw buurt. Als deze hen bevalt, zullen ze jou contacteren en een ruil voorstellen.

Van zodra je advertentie gepubliceerd wordt in onze online databank, wordt deze toegevoegd aan de lijst met de meest recente ruilvoorstellen die op de zoekpagina bekeken kan worden. Verder wordt ze ook opgenomen in de emails met advertentiemeldingen die worden verstuurd naar mensen die actief op zoek zijn naar een ruil in jouw omgeving. Ten slotte nog dit; er is geen betere manier om te weten wat mensen van vinden je advertentie, dan het zelf contacteren van andere huizenruilers via het beveiligde berichtensysteem op onze website. Dus, wees stoutmoedig, en doe andere leden onmiddellijk je voorstel!

Bij het invullen van je advertentie zal je zien voor hoeveel procent je advertentie volledig is. Om zeker te zijn van een goeie kwaliteit van ons netwerk, moeten HomeLink-leden hun advertentie op zijn minst voor 90 % afgewerkt hebben voor deze op de website terug te vinden is. Dit wil zeggen alle verplichte velden en ook een deel optionele, maar daarom niet onbelangrijke, velden. Onthoud, hoe completer en aantrekkelijker de advertentie, hoe meer ruilvoorstellen je zal ontvangen!

Je kan voor zoveel huizen (ook appartementen, zomerverblijven, etc.) adverteren als je wil, zonder extra kosten.

Zorg er voor dat er een mooie selectie foto’s in je advertentie staat (bekijk ook ‘Hoe kan ik de foto’s in mijn advertentie aantrekkelijker maken?’). Laat je ruilpartners na iedere ruil je gastenboek tekenen. Waak erover dat je ‘periodes en bestemmingen’ correct ingevuld zijn. Vul zoveel mogelijk informatie op je profiel aan als mogelijk; onder andere ook een beschrijving van en meer details over je gezin. Kijk ‘onze wensen’ eens goed na en verzeker jezelf ervan dat je alles geselecteerd hebt wat op jou en je gezin van toepassing is.

Foto’s zijn het eerste waar mogelijke ruilpartners naar kijken wanneer ze een advertentie bekijken. Hoe mooier de foto’s, hoe makkelijker je ruilvoorstellen zal krijgen. Hierbij vijf tips die het verschil maken! 1) Zorg voor veel licht. Helderheid geeft diepte en kleur aan het tafereel. Zonlicht is het beste, maar als je foto’s maakt op een sombere dag maakt, zet dan je flits aan. 2) Richt je lens op de hoeken. Dit geeft een goed beeld van hoeveel ruimte er is en geeft diepte aan je foto. 3) Ruim op. Een geordende ruimte is belangrijk, omdat dit de indruk geeft dat er plaats is en de aandacht niet naar andere zaken wordt getrokken. Zorg er natuurlijk wel voor dat je een correct beeld schept van hoe gasten je huis zullen aantreffen. 4) Fotografeer de voorzieningen die bij je huis horen. Laat zien wat jouw huis uniek en comfortabel maakt; bvb. je terras, barbeque-stel, het uitzicht, ... 5) Maak foto’s van het buitenaanzicht van je huis. Deze foto’s helpen om een beeld te vormen hoe het zal zijn om bij je huis aan te komen. Fotografeer het hele gebouw en de omliggende buurt.

Een advertentiemelding is een wekelijks bericht dat je op verzoek toegestuurd krijgt, waarin je de nieuwste advertenties te zien krijgt die overeenkomen met jouw geselecteerde ‘periodes en bestemmingen’. Bijvoorbeeld, als je zoekt voor een verblijf van twee weken in California, gedurende de maand juni (en als je hiervoor een advertentiemelding hebt aangevraagd) zal je op de hoogte gehouden worden van alle nieuwe advertenties die een ruil voorstellen gedurende die twee weken in juni.

Het invullen van 'periodes en bestemmingen' is belangrijk om ruilverzoeken te ontvangen die overeen komen met jouw reisplannen. Door het ingeven van je periodes en bestemmingen, zal je meer relevante aanbiedingen ontvangen van anderen, en ook vermijden constant negatief te moeten antwoorden op ruilverzoeken vanuit plaatsen die jou niet interesseren of met jouw planning overeenkomen. Je kan ook aanvragen om een ‘advertentiemelding’ te ontvangen in een wekelijkse mail, zodat je bij interessante ruilmogelijkheden snel kan reageren!

Elk lid zijn of haar advertentie toont een percentage dat we het ‘responspercentage’ noemen. Dit cijfer weerspiegelt op hoeveel procent van zijn of haar berichten een huizenruiler al geantwoord heeft. Het responspercentage wordt berekend vanaf het eerste bericht dat je krijgt van elke huizenruiler. Een hoog responspercentage trekt meer geïnteresseerden aan dan een laag percentage. Dus, behalve uit beleefdheid, is het ook in jouw voordeel om te antwoorden op elke aanvraag die je binnenkrijgt.

Het vastleggen van een ruilovereenkomst

Normaal gezien, moet je starten met zoeken ongeveer 3 à 6 maand voor je een ruil wil laten beginnen. Als je van plan bent om naar een erg populair evenement te gaan, is het niet onverstandig om eerder te beginnen zoeken.

Zoveel mogelijk! Het leren kennen van je ruilpartner en duidelijk maken van wat je precies nodig hebt of wat voor jou belangrijk is, voor de ruil wordt vastgelegd, zijn essentieel voor een succesvolle ruil.

Verschillende verzekeringsmaatschappijen kunnen een verschillend beleid hebben wat huizenruil betreft. Het is belangrijk om je verzekeringsmaatschappij vooraf te contacteren, zodat je zeker weet dat je verzekering blijft gelden. Indien je meer informatie wil, kan je best eens polsen bij de HomeLink-organisatie van jouw land.

Ja, want het vastleggen van een ruilovereenkomst op papier zorgt er voor dat er geen misverstanden ontstaan wat de datums betreft, hoe de huissleutels uitgewisseld zullen worden, hoeveel personen in je huis zullen logeren, ... Daarnaast zorgt het invullen van een ruilovereenkomst er ook voor dat je volledig op de ondersteuning van HomeLink kan rekenen indien nodig.

Zonder een geschreven document waarin de details van je huizenruil worden vastgelegd, kunnen misverstanden ontstaan. Hierdoor kan je ruilvakantie op een nachtmerrie kan uitdraaien. Bijvoorbeeld, je hebt de data van je ruilpartner verkeerd begrepen, of denkt dat er ook een ruilakkoord was voor de wagens, maar in realiteit was dit niet zo. Of, je weet niet waar je precies de sleutels van je ruilpartners moet afhalen... Het ruilakkoord laat je toe dit alles in één simpel document op papier te zetten, dat je kan uitprinten en bijhouden (en, indien noodzakelijk ook gebruiken als legitimatie, mocht iemand moeten weten wat je doet in het huis van je ruilpartner). Verder garandeert het invullen van een ruilakkoord ook dat je volledig kan rekenen op de steun van HomeLink. Zonder een schriftelijk akkoord zal je ruil trouwens niet opgenomen worden in je ruilgeschiedenis en het aantal ruilen op je advertentie (wat deels dienst doet als bevestiging dat je een goede huizenruiler bent).

Ja! Gebruik de ‘last mintute’-knop op de zoekpagina, om alle last minute ruilaanbiedingen te zien die met jouw zoekcriteria overeenstemmen.

Door bij ‘vind een ruil’ te klikken op ‘uitgebreid zoeken’, kan je bepaalde voorzieningen aanvinken. Aanvullend hierop, kunnen speciale noden ook duidelijk aangegeven worden, waardoor andere huizenruilers onmiddellijk ingelicht zijn over wat je zoal nodig hebt. Ben je bijvoorbeeld een niet-roker met een allergie aan huisdieren? Je kan snel zien of een andere huizenruiler rookt en/of huisdieren heeft. Misschien moet het huis rolstoeltoegankelijk zijn? Of heb je een jong kind en hoort er een kinderkamer bij je volgende ruil? Wat je ook nodig hebt, of wat je voorkeur ook is, de advertenties van onze leden zijn gedetailleerd en overzichtelijk, waardoor je gemakkelijk zal vinden waar jij naar op zoek bent.

Zorg ervoor dat de advertentie van je huis up to date en compleet is, mét aantrekkelijke foto’s van je huis en omgeving. (Bekijk ‘Hoe kan ik mijn advertentie aantrekkelijker maken?’) Wees een beetje flexibel met je reisplannen. Ervaren huizenruilers hebben uit ondervinding geleerd dat het openstaan voor alle aanbiedingen de beste manier is om leuke vakanties mee te maken. Denk er ook aan dat je lokale HomeLink-vertegenwoordiger altijd beschikbaar is voor advies en hulp mocht je problemen hebben bij het vinden van een ruil.

Het evalueren van een ruil

Het evaluatieformulier is een tool die aan HomeLink toestaat om na te gaan hoe de huisruilstandaarden worden hooggehouden. Na elke huizenruil zal je worden uitgenodig om feedback te geven op onderwerpen zoals ”Kwam het huis overeen met de beschrijving in je ruilpartner zijn/haar advertentie?” en “Was het huis opgeruimd voor je aankwam?”. Het evaluatieformulier zorgt er ook voor dat je bij je lokale HomeLink-vertegenwoordiger commentaar kan geven op de afgelopen huizenruil.

Na elke ruil die werd vastgelegd in een ruilovereenkomst, zal je worden uitgenodigd om je ruilpartner zijn of haar gastenboek te tekenen. Het tekenen van het gastenboek betekent dat je er de bevindingen over je ruilpartners in noteert. Je commentaar zal op hun advertentie verschijnen en hen helpen om meer ruilvoorstellen te ontvangen. Bij deze evaluatie hoort onder andere informatie over wat je vond van de ontvangst, het huis en de omgeving.

Wereldwijd huizen ruilen met lokale ondersteuning

Altijd hulp en advies in je eigen taal

Ruil je huis in 5 eenvoudige stappen

Reis, bespaar en voel je overal thuis

please wait...