FAQ en hulp

Klik op een vraag voor het antwoord

Meer hulp nodig?

Neem voor al je vragen contact op met je eigen vertegenwoordiger van HomeLink.

Vraag HomeLink!

  • Hoe werkt huizenruil?

    • 1.Wat zijn de voordelen aan een huizenruil?

      Huizenruil heeft veel voordelen. Dit zijn onder meer het besparen op kosten, het ontmoeten van nieuwe mensen, ontdekken van nieuwe plekken en culturen, smeden van vriendschappen over de hele wereld en op verplaatsing verblijven alsof je er woont.

    • 2.Hoe leg ik een huizenruil vast?

      Op het moment dat je lid wordt van HomeLink, krijg je de toegang tot alle contactdetails van onze leden en worden ook jouw gegevens vrijgegeven. Als lid, kan je gemakkelijk contact opnemen met leden waarvan het ruilvoorstel je interesseert, of uitnodigingen tot ruilen versturen en ontvangen van andere leden. De bevestigingsmail die je krijgt na inschrijving, bevat een korte uitleg over hoe je onze website kan gebruiken.

    • 3.Hoe lang op voorhand moet ik beginnen zoeken voor een huizenruil?

      Gemiddeld genomen begin je best ongeveer 3 à 6 maand voor je geplande ruilperiode met je zoekwerk. Als je van plan bent om naar een heel populaire plek, of tijdens een heel populaire periode op reis te gaan, kan je best nog iets vroeger beginnen.

    • 4.Wat moet ik voorafgaand aan een ruilovereenkomst bespreken met mijn ruilpartner?

      Zo veel als mogelijk! Het beter leren kennen van je ruilpartner en duidelijk maken wat voor jou allemaal belangrijk is, zijn essentieel om er een succesvolle ruil van te maken.

    • 5.Is het aantal huizenruilen dat ik kan doen gelimiteerd?

      Neen. Je mag zoveel huizenruilen doen als je zelf wil, zolang je lidmaatschap bij HomeLink geldig is. Je kan dus over heel de wereld aan huizenruil doen; tijdens de zomer, tijdens de kerstperiode, tijdens de paasvakantie en in de weekends, zonder extra kosten!

    • 6.Wie betaalt waarvoor tijdens een huizenruil?

      Normaliter blijven leden hun eigen rekeningen (verwarming, water, …) voor hun huis betalen terwijl ze op huizenruil zijn. Huizenruilers komen op voorhand overeen wie moet betalen voor kosten die buiten deze normale kosten vallen, zoals bijvoorbeeld internationale telefoongesprekken. Als er ook auto’s geruild worden, gaan ruilers akkoord om de schade die niet op de verzekering te verhalen is aan de eigenaar terug te storten. Deze zaken zijn makkelijk aan te geven in de HomeLink-ruilovereenkomst.

    • 7.Kan ik ook huizenruil doen met mijn tweede verblijfplaats?

      Ja! Je kan ofwel je tweede verblijfplaats gebruiken als je enige ruiladres, of je kan ook zowel je hoofdverblijfplaats als tweede woning adverteren – en op deze manier interessant zijn voor twee verschillende groepen van huizenruilers, waardoor het aantal mensen dat met jou wil ruilen zal verhogen. Daarnaast maakt een tweede huis het ook makkelijker om een niet-simultane ruil te doen (bijvoorbeeld, tussen het zuidelijk en noordelijk halfrond zijn huizenruilen vaak niet simultaan door het verschil in seizoenen).

    • 8.Hoe lang duurt een ruil gemiddeld?

      Elke duur, van een weekend tot verschillende opeenvolgende weken, tot zelfs langdurige ruilen en sabbitical ruilen. Het hangt af van wat jij afspreekt met je ruilpartner. Omdat alle advertenties onze leden toestaan zelf in te geven wat ze precies willen, kan je gemakkelijk ruilpartners opzoeken die op zoek zijn naar hetzelfde soort ruil als jou.

    • 9.Moet je een eigen huis of appartement hebben om aan huisruilen te doen?

      Nee. Huisruilen staat gelijk aan het uitnodigen van vrienden om op je huis te letten terwijl je er zelf niet bent. Er gebeurt geen financiële transactie tussen huisruilers en huisruilen wordt niet aanzien als onderverhuren. Indien je je huis huurt, kan je best wel even de voorwaarden in je huurovereenkomst bekijken voor je een ruilovereenkomst tekent.

    • 10.Moet huizenruil international gebeuren, of kan dit ook in mijn eigen land?

      Je kan beide types van ruil doen. Dit kan bijvoorbeeld een weekendje zijn in een stad in je eigen land, die je al altijd beter hebt willen leren kennen ... of twee weken naar het buitenland in de zomer.

    • 11.Bestaat er een standaard ruilovereenkomst?

      Ja. HomeLink stelt een eenvoudig contract ter beschikking van beide partijen, om de ruil af te spreken zoals zij dat willen. Alles wat moet worden overeengekomen, zoals datum en tijd van aankomst, het aantal mensen dat zal langskomen, hoe de sleutels worden overhandigd, enzovoort.De HomeLink ruilovereenkomst laat je ook toe om een ruilovereenkomst voor je auto vast te leggen.

    • 12.Wat houdt huizenruil in voor de verzekering van mijn eigen huis?

      Verzekeringskantoren kunnen een verschillend beleid hebben wat het in huis halen van gasten betreft. Het is belangrijk om je verzekeraar vooraf te contacteren om zeker te zijn dat je de voorwaarden van je verzekeringspolis niet breekt door iemand uit te nodigen. Indien je hier meer informatie over wil mag je ons gerust contacteren.

  • Welke soorten huizenruil is mogelijk?

    • 1.Huizenruil (simultane ruil)

      Dit is veruit het meest gebruikelijke type van huizenruil. Je verblijft in het huis van je ruilpartner, terwijl die in jouw huis verblijft. De duur is variabel en deze vorm van ruilen gebeurt vaak tijdens schoolvakanties.

    • 2.Niet-simultane huizenruil

      Een niet-simultane ruil zorgt voor meer flexibiliteit in de huizenruil-gemeenschap, omdat je hierdoor ook kan ruilen op tijdstippen die niet per sé in jouw agenda passen. Er zijn verschillende omstandigheden waaronder dit kan voorvallen. Bijvoorbeeld, als een lid van HomeLink niet vrij is op de data die jij voorstelt, maar jou wel kunnen ontvangen in hun huis – dit is een niet-simultane huiezenruil. Een dergelijke ruil komt vaak voor bij mensen die meer dan één woonplaats hebben, hoewel dit hiervoor niet noodzakelijk is. Een niet-simultane ruil kan ook geregeld worden als je op dat moment bijvoorbeeld bij familie of vrienden kan verblijven.

    • 3.Weekendruil

      Perfect voor het bezoeken van steden of bezienswaardigheden dicht bij jouw huis. Via een weekendruil kan je op zoek gaan naar potentiële ruilpartners die geïnteresseerd zijn in huizenruil voor een weekend of een lang weekend.

    • 4.Langdurige ruil

      Huizenruilers die geïnteresseerd zijn in een ruil die langer duurt dan 3 maanden, dienen op zoek te gaan naar dit type ruil. Veel leden regelen verschillende, aaneensluitende ruilen, om op deze manier vorm te geven aan hun plannen voor een grote reis, of zelfs huizenruil-wereldreis.

    • 5.Sabbatical ruil

      Een sabbatical ruil is een ruil van één semester of één jaar, tussen leraars.

    • 6.Gastvrijheid-huizenruil

      Een gastvrijheid – huizenruil maakt het mogelijk om HomeLink-leden bij jou thuis te laten verblijven, terwijl je er zelf ook blijft om van hun gezelschap te genieten, of omgekeerd. Huizenruilers doen dit om verschillende redenen. Sommige nieuwe Huizenruilers verkiezen een gastvrijheid-ruil om kennis te maken met deze nieuwe manier van reizen. Anderen vinden dit een leuke formule omdat er na verloop van tijd een vriendschap is ontstaan met andere HomeLinkers en mekaar graag als gast over de vloer hebben. Wat ook mogelijk is, is dat iemand heel graag naar een bepaalde regio wil reizen, maar dat de gecontacteerde huizenruiler op dat ogenblik zelf niet op reis kan. In dit geval kan je mensen bij je laten verblijven, terwijl je er zelf ook bent. Of een huizenruil al dan niet wederkerig is, kan je vrij kiezen en hoeft niet aan ons gemeld te worden. Mocht je ervoor kiezen om toch nog effectief van huis te ruilen, kan je hiervoor een tweede ruilovereenkomst opmaken.

    • 7.Jongerenruil

      Met een jongerenruil, kan je je kind of tiener laten verblijven bij een ander huizenruilers (gedurende schoolvakanties of tijdens de zomervakantie) en tegelijk hun kind bij jou thuis verwelkomen. Dit is een prachtige manier om kinderen kennis te laten maken met de geestesverruimende (en rijper makende!) manier van internationaal reizen, leven in een andere cultuur, met een andere familie. Het is een uitstekende keuze voor ervaren ruilers, vooral als je dit kan doen met mensen die je al kent van vorige ruilovereenkomsten.

    • 8.Huisoppas gevraagd / aangeboden

      Dit is een niet-wederkerig scenario, waarbij je ofwel aanbiedt om bij andere leden te verblijven tijdens hun afwezigheid, of vraagt aan andere huizenruilers om in jouw huis te komen wonen terwijl je even weg bent. Een Huisoppas-ruil is geweldig voor mensen die willen reizen, maar tegelijk de zekerheid willen dat iemand op het huis let terwijl ze er zelf niet zijn. Dit is natuurlijk ook een uitgelezen manier voor huizenruilers om de wereld te zien en tegelijk anderen te helpen, terwijl je er verblijft alsof je er zelf zou wonen.

  • Wie ruilt z'n woning?

    • 1.Wat voor mensen zijn Huizenruilers?

      De meerderheid van de HomeLink-leden zijn geschoolden – dokters, techniekers, leraren, advocaten, zakenmensen, gepensioneerden, enz. Velen hiervan zijn gezinnen met jonge kinderen. Ze delen allen een voorkeur voor uitzonderlijke vakanties en genieten graag van het comfort om ‘thuis’ te zijn, weg van huis, terwijl ze 100 % besparen op verblijfskosten.

    • 2.Is Huizenruil geschikt voor gezinnen?

      HomeLink-Huizenruilen is ideaal voor gezinnen, groot en klein. Elk gezin dat wil gaan reizen krijgt te maken met economische en organisatorische uitdagingen. Met Huizenruil zal je niet betalen voor een vakantiehuisje of meerdere hotelkamers. Je bespaart ook op je uitgaven in restaurants, omdat je de mogelijkheid hebt om zelf eten klaar te maken in je ruil-huis. Verder heb je ook het voordeel dat je toestellen van je ruilpartner kan gebruiken (wasmachine en droogkast, spullen om een baby te verzorgen, speelgoed, ...).

  • Welk type huizen worden geruild?

    • 1.Wat voor soort huizen komen in aanmerking voor een ruil?

      Alle soorten woningen kunnen worden geruild. Van een stadsappartement tot een villa nabij de kust, van een eengezinswoning tot een landgoed.

  • Wat als?... Veel uitgesproken zorgen

    • 1.Hoe kan ik mijn huis aan een vreemde toevertrouwen?

      Huizenruil is gebaseerd op vertrouwen, en trekt als dusdanig ook betrouwbare, eerlijke mensen aan. Je loopt veel minder kans op woningbraak als je huis tijdelijk bewoond wordt door je ruilpartners, dan mocht je het leeg achterlaten. Vergeet niet, terwijl je mensen in je huis laat verblijven, verblijf jij in dat van hen – dit, op zichzelf, is een geruststellend gegeven. Verder is het zo dat je minder risico loopt, omdat de huisruilgemeenschap werkt met een ‘gesloten systeem’, waarbij leden enkel kunnen ruilen met andere betalende HomeLink-leden. Uiteindelijk is de beslissing om met een bepaalde ruilpartner van huis te ruilen volledig de jouwe. Aangezien je mekaar beetje bij beetje leert kennen door het bespreken van een ruilovereenkomst, wordt je ruilpartner steeds minder een vreemde voor jou. Veel van onze leden smeden langdurige vriendschappen. Als je je nog niet geheel zeker voelt rond het huizenruilen, raden we je aan om eerst eens te ruilen met meer ervaren huizenruilers, tot je je er comfortabeler bij voelt. We raden je ook aan om specifieke beslommeringen eerst met je ruilpartners te bespreken voor je de afspraken definitief maakt. Dit kan het ijs tussen jullie breken, want wie weet denken jullie ruilpartners er net zo over!

    • 2.Ik voel me een beetje ongemakkelijk bij het Huizenruilen. Is er een manier om er rustigaan mee te beginnen?

      Ja! Waarom probeer je niet eerst te ruilen met 'gastvrijheid aangeboden/gevraagd'? Hierbij ontvangt men mensen in huis, terwijl men er zelf nog is. We moedigen onze leden ook aan om duidelijk te zijn over al hun zorgen in verband met een ruilverzoek. Een open en eerlijke communicatie tussen HomeLink-leden is essentieel voor een geslaagde ruil.

    • 3.Wat als er iets met ons huis gebeurt tijdens een ruil?

      In de meer dan 60 jaar waarin HomeLink bestaat, zijn diefstal of vandalisme nooit een probleem geweest. Indien er al problemen waren, lag dit meestal aan simpele misverstanden, of een enkele keer dat er per ongeluk iets werd stuk gemaakt. Verzekeringsmaatschappijen raden vaak aan om terwijl je er zelf niet bent gasten uit te nodigen, omdat je huis op deze manier veiliger is tegen diefstal of vandalisme.

    • 4.Wat als ik assistentie nodig heb tijdens mijn huizenruil?

      HomeLink heeft lokale vertegenwoordigers over de hele wereld. Mocht je hulpverlening nodig hebben tijdens je ruil, mail dan alsjeblief naar je lokale HomeLink-organisatie. Als het nodig is om de HomeLink-vertegenwoordiger van het land waar je verblijft hierin te betrekken, zullen zij je situatie aan hen uitleggen en om hulp vragen.

    • 5.Ik heb huisdieren en een tuin. Wie zal hiervoor zorgen?

      Hoewel veel leden ervan genieten om op de huisdieren van hun ruilpartners te leten, en het ook geen probleem vinden om af en toe de planten in de tuin water te geven, kan je hen niet hiertoe verplichten. Onthoud, ... net zoals jij, zijn ook zij op vakantie. Het is mogelijk dat ze lange dagtrips hebben gepland, of dat ze dit simpelweg liever niet doen. Als je een huisdier en/of tuin hebt, die veel zorg nodig hebben, zorg er dan voor dat dit heel duidelijk is voor je ruilpartner, en uiteraard dat deze hiermee akkoord gaat. Zelfs als je een buur of familielid inschakelt om dit te doen, moet je er steeds voor zorgen dat je ruilpartner weet dat je huisdieren hebt, voor het geval deze allergisch reageert op bepaalde diersoorten.

    • 6.Wie zal er in mijn huis verblijven?

      Sommige mensen gaan op zoek naar huizen die ongeveer even groot zijn als hun eigen huis, maar niet iedereen doet dit. Veel mensen waarderen net een verscheidenheid in ervaringen. Vaak willen de huizenruilers gewoon een comfortabele, propere uitvalsbasis om de buurt te verkennen. Ze zijn niet geïnteresseerd in het kritisch beoordelen van de architectuur of de stijl van het huis van een individu. Stadsmensen met een groot appartement en spectaculair stadszicht dromen ook wel eens van een rustig weekje in een huisje bij het meer. Ook bescheiden huisjes en appartementen hebben kwaliteiten die hen begeerd maken voor mensen die zelf een meer luxueuze woonst hebben (bijvoorbeeld een leuke buurt, rustige omgeving, vlakbij verschillende recreatiemogelijkheden, ...). Ook al vind je je eigen woonst bescheiden als je deze vergelijkt met die van je ruilpartner, dit maakt je woning zeker niet minderwaardig. De meeste huizenruilers erkennen dat een huis niet gecatalogeerd kan worden met sterren (zoals hotels), omdat het plekken zijn waar mensen hun leven doorbrengen, die door hen worden ingericht en op die persoonlijk en uniek zijn. De mensen de het meest succes hebben bij het huizenruilen, zijn degenen met een open geest, die niet bevoordoordeeld zijn over wat andere HomeLink-leden van een ruil verwachten.

    • 7.Zijn er mensen die mijn regio willen bezoeken?

      Of je nu in een uitgesproken toeristische regio woont, of op een plek die ver buiten de platgetreden plaatsjes ligt, zal er hoe dan ook steeds interesse zijn om met jou te ruilen. Onze ledendatabank is even divers als er manieren van reizen bestaan. Terwijl sommigen kiezen voor populaire vakantiebestemmingen, zoeken anderen bewust nieuwe ervaringen op. Onze leden zijn zowel internationale reizeigers als mensen die op zoek gaan naar een uitvalsbasis om van daaruit familie en vrienden te bezoeken, of de regio te exploreren. Als je je advertentie opstelt, denk dan ook aan wat je zelf leuk vindt in jouw buurt. Bekijk eens wat populair is in je regio, van entertainment tot de natuur, en lijst deze op bij de gegevens in jouw advertentie.

    • 8.Heeft HomeLink een “gedragscode”?

      Ja. We vragen al onze leden om de “10 gouden regels voor een succesvolle ruil” te volgen en steeds in goed vertrouwen te handelen. De wederzijdse zin voor verantwoordelijkheid, eerbaarheid en respect, worden aangemoedigd door deze 10 gouden regels, die de hoeksteen zijn van het succes van HomeLink. Een traditie die al meer dan 60 jaar standhoudt!

    • 9.Wie kan mijn profielgegevens bekijken?

      Je profielgegevens zijn enkel zichtbaar voor andere (betalende) HomeLink-leden.

    • 10.Wie krijgt mijn adresgegevens te zien?

      Alle HomeLinkleden zullen de locatie die je hebt ingegeven voor je (ruil)woning kunnen zien. Indien je liever niet hebt dat men je exacte adres te weten komt, kan je simpelweg enkel de straat waarin je woont ingeven, zonder het huisnummer in te geven. (Op het kaartje kan je de precieze locatie van je woning aanpassen indien nodig.)

    • 11.Wie kan mijn wachtwoord en mijn persoonlijk e-mailadres zien?

      Niemand kan jouw paswoord zien. Zelfs je lokale HomeLink-vertegenwoordiger of de beheerder van onze website niet. Je e-mailadres daarentegen is toegankelijk voor HomeLink-medewerkers en kan gebruikt worden om je op de hoogte te brengen van ruilen waarin je eventueel geïnteresseerd kan zijn, of ander nieuws dat met Huizenruil te maken heeft. Het krijgen van zulke informatie is op basis van opt-in / opt-out.

  • Voorbereidingen voor een geslaagde ruil

    • 1.Is er een standaard voor het poetsen van je huis voor een ruilpartner langskomt?

      Hygiënestandaarden variëren, dus zorg er voor dat de vloer gestofzuigd en gedweild is, de koelkast leeg en netjes uitgekuist is, je kookvuur en oven vetvrij zijn, bad en douche shimmelvrij en proper, ramen mooi gelapt en oppervlakken stofvrij.

    • 2.Hoe kan ik het best uitleggen wat belangrijk is in en om mijn huis?

      Maak een duidelijke ‘Gids voor mijn huis en omgeving’. Deze zou informatie moeten bevatten over lokale activiteiten, instructies voor het huishouden en elektrische toestellen, de zorg voor je tuin en dieren, de details voor het ophalen van huisvuil, enzovoort. Verder zijn ook de telefoonnummers van een dokter, tandarts, mogelijke babysit, leuke restaurants, én behulpzame vrienden steeds welkom!

    • 3.Zou ik zorgen voor een welkomstgeschenkje voor mijn ruilpartners?

      Ja! Het is in de loop der jaren een HomeLink-traditie geworden om te zorgen voor een klein welkomstgeschenkje. Een fles wijn of champagne, een lokale specialiteit die je in huis haalt. Ook het voorbereiden van een eerste maaltijd, om na een lange reis makkelijk en snel iets te kunnen eten, wordt fel gesmaakt.

  • Is de HomeLink database altijd up to date?

    • 1.Is de HomeLink-databank steeds up to date?

      Ja! Dagelijks worden er nieuwe leden toegevoegd en onze leden krijgen ook steeds nieuwe informatie met betrekking tot hun reisplannen. En, niet te onderschatten, in tegenstelling tot ‘nieuwere’ ruilwerken op het internet, worden de ledenaantallen bij HomeLink niet artificieel aangedikt. Onze leden hun advertenties worden verwijderd van zodra ze de huizenruil-community verlaten hebben. Met HomeLink zal je dus geen tijd verliezen door het contacteren van leden waarvan het lidmaatschap vervallen is, terwijl hun advertentie nog ‘live’ wordt gehouden. HomeLinkers passen regelmatig hun advertentie geregeld aan. Als je in onze databank op zoek gaat, is het mogelijk om de huidige status van ieder lid te zien: voor welke periodes ze nog beschikbaar zijn en welke bestemmingen ze in gedachten hebben voor een ruil.

  • Heeft HomeLink een ethische code?

    • 1.Heeft HomeLink een ethische code?

      Ja. We vragen alle HomeLink-leden om de ‘10 gouden regels voor een succesvolle ruil’ na te volgen, en altijd te handelen in goed vertrouwen. Een wederzijds gevoel van eer, respect en verantwoordelijkheid, mede aangemoedigd door de 10 gouden regels, zijn de hoeksteen van het succes van HomeLink, dat intussen al meer dan 60 jaar bestaat.

  • Mijn HomeLink-advertentie

    • 1.Wat is een HomeLink-advertentie?

      Je advertentie is een pagina die helemaal gewijd is aan jouw huis, met een gedetailleerde beschrijving van de locatie, voorzieningen en je omgeving. Deze bevat ook informatie over je reisplannen en over jou en je gezin. De advertentie is wat je potentiële ruilpartners te zien krijgen wanneer ze op zoek gaan naar een ruil in jouw buurt. Als deze hen bevalt, zullen ze jou contacteren en een ruil voorstellen.

    • 2.Hoe kunnen leden mijn advertentie terugvinden nadat ik lid ben geworden?

      Van zodra je advertentie gepubliceerd wordt in onze online databank, wordt deze toegevoegd aan de lijst met de meest recente ruilvoorstellen die op de zoekpagina bekeken kan worden. Verder wordt ze ook opgenomen in de emails met advertentiemeldingen die worden verstuurd naar mensen die actief op zoek zijn naar een ruil in jouw omgeving. Ten slotte nog dit; er is geen betere manier om te weten wat mensen van vinden je advertentie, dan het zelf contacteren van andere huizenruilers via het beveiligde berichtensysteem op onze website. Dus, wees stoutmoedig, en doe andere leden onmiddellijk je voorstel!

    • 3.Vanaf wanneer wordt mijn advertentie precies gepubliceerd op de website?

      Bij het invullen van je advertentie zal je zien voor hoeveel procent je advertentie volledig is. Om zeker te zijn van een goeie kwaliteit van ons netwerk, moeten HomeLink-leden hun advertentie op zijn minst voor 90 % afgewerkt hebben voor deze op de website terug te vinden is. Dit wil zeggen alle verplichte velden en ook een deel optionele, maar daarom niet onbelangrijke, velden. Onthoud, hoe completer en aantrekkelijker de advertentie, hoe meer ruilvoorstellen je zal ontvangen!

    • 4.Kan ik voor meerdere huizen een advertentie aanmaken via HomeLink?

      Je kan voor zoveel huizen (ook appartementen, zomerverblijven, etc.) adverteren als je wil, zonder extra kosten.

    • 5.Hoe kan ik mijn advertentie aantrekkelijker maken?

      Zorg er voor dat er een mooie selectie foto’s in je advertentie staat (bekijk ook ‘Hoe kan ik de foto’s in mijn advertentie aantrekkelijker maken?’). Laat je ruilpartners na iedere ruil je gastenboek tekenen. Waak erover dat je ‘periodes en bestemmingen’ correct ingevuld zijn. Vul zoveel mogelijk informatie op je profiel aan als mogelijk; onder andere ook een beschrijving van en meer details over je gezin. Kijk ‘onze wensen’ eens goed na en verzeker jezelf ervan dat je alles geselecteerd hebt wat op jou en je gezin van toepassing is.

    • 6.Hoe kan ik de foto’s in mijn advertentie aantrekkelijker maken?

      Foto’s zijn het eerste waar mogelijke ruilpartners naar kijken wanneer ze een advertentie bekijken. Hoe mooier de foto’s, hoe makkelijker je ruilvoorstellen zal krijgen. Hierbij vijf tips die het verschil maken! 1) Zorg voor veel licht. Helderheid geeft diepte en kleur aan het tafereel. Zonlicht is het beste, maar als je foto’s maakt op een sombere dag maakt, zet dan je flits aan. 2) Richt je lens op de hoeken. Dit geeft een goed beeld van hoeveel ruimte er is en geeft diepte aan je foto. 3) Ruim op. Een geordende ruimte is belangrijk, omdat dit de indruk geeft dat er plaats is en de aandacht niet naar andere zaken wordt getrokken. Zorg er natuurlijk wel voor dat je een correct beeld schept van hoe gasten je huis zullen aantreffen. 4) Fotografeer de voorzieningen die bij je huis horen. Laat zien wat jouw huis uniek en comfortabel maakt; bvb. je terras, barbeque-stel, het uitzicht, ... 5) Maak foto’s van het buitenaanzicht van je huis. Deze foto’s helpen om een beeld te vormen hoe het zal zijn om bij je huis aan te komen. Fotografeer het hele gebouw en de omliggende buurt.

    • 7.Wat is een ‘advertentiemelding’?

      Een advertentiemelding is een wekelijks bericht dat je op verzoek toegestuurd krijgt, waarin je de nieuwste advertenties te zien krijgt die overeenkomen met jouw geselecteerde ‘periodes en bestemmingen’. Bijvoorbeeld, als je zoekt voor een verblijf van twee weken in California, gedurende de maand juni (en als je hiervoor een advertentiemelding hebt aangevraagd) zal je op de hoogte gehouden worden van alle nieuwe advertenties die een ruil voorstellen gedurende die twee weken in juni.

    • 8.Waarom is het belangrijk om ‘periodes en bestemmingen’ in te vullen?

      Het invullen van 'periodes en bestemmingen' is belangrijk om ruilverzoeken te ontvangen die overeen komen met jouw reisplannen. Door het ingeven van je periodes en bestemmingen, zal je meer relevante aanbiedingen ontvangen van anderen, en ook vermijden constant negatief te moeten antwoorden op ruilverzoeken vanuit plaatsen die jou niet interesseren of met jouw planning overeenkomen. Je kan ook aanvragen om een ‘advertentiemelding’ te ontvangen in een wekelijkse mail, zodat je bij interessante ruilmogelijkheden snel kan reageren!

    • 9.Wat is het ‘responspercentage’?

      Elk lid zijn of haar advertentie toont een percentage dat we het ‘responspercentage’ noemen. Dit cijfer weerspiegelt op hoeveel procent van zijn of haar berichten een huizenruiler al geantwoord heeft. Het responspercentage wordt berekend vanaf het eerste bericht dat je krijgt van elke huizenruiler. Een hoog responspercentage trekt meer geïnteresseerden aan dan een laag percentage. Dus, behalve uit beleefdheid, is het ook in jouw voordeel om te antwoorden op elke aanvraag die je binnenkrijgt.

  • Het vastleggen van een ruilovereenkomst

    • 1.Hoe lang op voorhand moet ik beginnen zoeken voor een huizenruil?

      Normaal gezien, moet je starten met zoeken ongeveer 3 à 6 maand voor je een ruil wil laten beginnen. Als je van plan bent om naar een erg populair evenement te gaan, is het niet onverstandig om eerder te beginnen zoeken.

    • 2.Hoeveel moet ik afspreken met een ruilpartner voor de huizenruil begint?

      Zoveel mogelijk! Het leren kennen van je ruilpartner en duidelijk maken van wat je precies nodig hebt of wat voor jou belangrijk is, voor de ruil wordt vastgelegd, zijn essentieel voor een succesvolle ruil.

    • 3.Wat met de verzekering van het huis?

      Verschillende verzekeringsmaatschappijen kunnen een verschillend beleid hebben wat huizenruil betreft. Het is belangrijk om je verzekeringsmaatschappij vooraf te contacteren, zodat je zeker weet dat je verzekering blijft gelden. Indien je meer informatie wil, kan je best eens polsen bij de HomeLink-organisatie van jouw land.

    • 4.Is het aan te raden om een ruilovereenkomst op te stellen?

      Ja, want het vastleggen van een ruilovereenkomst op papier zorgt er voor dat er geen misverstanden ontstaan wat de datums betreft, hoe de huissleutels uitgewisseld zullen worden, hoeveel personen in je huis zullen logeren, ... Daarnaast zorgt het invullen van een ruilovereenkomst er ook voor dat je volledig op de ondersteuning van HomeLink kan rekenen indien nodig.

    • 5.Wat gebeurt er als ik geen ruilovereenkomst invul?

      Zonder een geschreven document waarin de details van je huizenruil worden vastgelegd, kunnen misverstanden ontstaan. Hierdoor kan je ruilvakantie op een nachtmerrie kan uitdraaien. Bijvoorbeeld, je hebt de data van je ruilpartner verkeerd begrepen, of denkt dat er ook een ruilakkoord was voor de wagens, maar in realiteit was dit niet zo. Of, je weet niet waar je precies de sleutels van je ruilpartners moet afhalen... Het ruilakkoord laat je toe dit alles in één simpel document op papier te zetten, dat je kan uitprinten en bijhouden (en, indien noodzakelijk ook gebruiken als legitimatie, mocht iemand moeten weten wat je doet in het huis van je ruilpartner). Verder garandeert het invullen van een ruilakkoord ook dat je volledig kan rekenen op de steun van HomeLink. Zonder een schriftelijk akkoord zal je ruil trouwens niet opgenomen worden in je ruilgeschiedenis en het aantal ruilen op je advertentie (wat deels dienst doet als bevestiging dat je een goede huizenruiler bent).

    • 6.Is het mogelijk om een last minute ruil te vinden?

      Ja! Gebruik de ‘last mintute’-knop op de zoekpagina, om alle last minute ruilaanbiedingen te zien die met jouw zoekcriteria overeenstemmen.

    • 7.Hoe vind ik de ruil die mij op het lijf geschreven is?

      Door bij ‘vind een ruil’ te klikken op ‘uitgebreid zoeken’, kan je bepaalde voorzieningen aanvinken. Aanvullend hierop, kunnen speciale noden ook duidelijk aangegeven worden, waardoor andere huizenruilers onmiddellijk ingelicht zijn over wat je zoal nodig hebt. Ben je bijvoorbeeld een niet-roker met een allergie aan huisdieren? Je kan snel zien of een andere huizenruiler rookt en/of huisdieren heeft. Misschien moet het huis rolstoeltoegankelijk zijn? Of heb je een jong kind en hoort er een kinderkamer bij je volgende ruil? Wat je ook nodig hebt, of wat je voorkeur ook is, de advertenties van onze leden zijn gedetailleerd en overzichtelijk, waardoor je gemakkelijk zal vinden waar jij naar op zoek bent.

    • 8.Wat als ik moeilijkheden heb om een huizenruil te vinden?

      Zorg ervoor dat de advertentie van je huis up to date en compleet is, mét aantrekkelijke foto’s van je huis en omgeving. (Bekijk ‘Hoe kan ik mijn advertentie aantrekkelijker maken?’) Wees een beetje flexibel met je reisplannen. Ervaren huizenruilers hebben uit ondervinding geleerd dat het openstaan voor alle aanbiedingen de beste manier is om leuke vakanties mee te maken. Denk er ook aan dat je lokale HomeLink-vertegenwoordiger altijd beschikbaar is voor advies en hulp mocht je problemen hebben bij het vinden van een ruil.

  • Het evalueren van een ruil

    • 1.Waarom vul ik na een huizenruil een evaluatieformulier in?

      Het evaluatieformulier is een tool die aan HomeLink toestaat om na te gaan hoe de huisruilstandaarden worden hooggehouden. Na elke huizenruil zal je worden uitgenodig om feedback te geven op onderwerpen zoals ”Kwam het huis overeen met de beschrijving in je ruilpartner zijn/haar advertentie?” en “Was het huis opgeruimd voor je aankwam?”. Het evaluatieformulier zorgt er ook voor dat je bij je lokale HomeLink-vertegenwoordiger commentaar kan geven op de afgelopen huizenruil.

    • 2.Wat is het 'gastenboek'?

      Na elke ruil die werd vastgelegd in een ruilovereenkomst, zal je worden uitgenodigd om je ruilpartner zijn of haar gastenboek te tekenen. Het tekenen van het gastenboek betekent dat je er de bevindingen over je ruilpartners in noteert. Je commentaar zal op hun advertentie verschijnen en hen helpen om meer ruilvoorstellen te ontvangen. Bij deze evaluatie hoort onder andere informatie over wat je vond van de ontvangst, het huis en de omgeving.