Attic flat is looking forward to hosting you!

Østerrike - Tirol - Lienz

Boligbytte i
,Austria,Lienz,Kitchen and dining area
Kitchen and dining area
Boligbytte i
,Austria,Lienz,kitchen / Küche
Kitchen / Küche
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,Austria,Lienz,House photos, home images
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,Austria,Lienz,House photos, home images
Boligbytte i
,Austria,Lienz,View from living area towards the flat entrance
View from living area towards the flat entrance
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,Austria,Lienz,House photos, home images
Boligbytte i
,Austria,Lienz,Bathroom / Bad
Bathroom / Bad
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Boligbytte i
,Austria,Lienz,Children's room / Kinderzimmer
Children's room / Kinderzimmer
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  • Antall senger6
  • Soverom3
  • Bad1

Boligbytte

Weekendbytte

Homesitter tilbys

Pass av kjæledyr nødvendig

Røyking ikke tilllatt

Barn velkommen

Bruk av personlig bil tilbys

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Vi søker boligbytte

Åpen for alle datoer Åpen for alle reisemål

Vårt hjem

Beskrivelse av hjemmet vi tilbyr å bytte bort

WE ARE LOOKING FOR AN EXCHANGE THE 2ND and 3RD WEEK OF AUGUST 2019!

Spacious attic flat in Lienz, Tyrol, Austria, with:
- 3 bedrooms (1 double bed, 1 bunk bed with slide for 2 children, 1 sofa-sleeper for 2 + TV)
- 1 bathroom and a separate toilet
- a change room with a little balcony but a fantastic view
- a downstairs cloakroom
- a living-kitchen area with a fire place
- a tiny but cozy winter garden and
- a garden with all you and your children's hearts could wish for (barbecue station, terrace, vegetable patch (at free disposal!), sun lounger, playhouse with a slide and swing and a trampoline).

Großzügige Dachgeschosswohnung in Lienz, Tirol, Österreich, mit:
- 3 Schlafzimmern (1 Doppelbettzimmer, 1 Kinderzimmer mit einem Stockbett mit Rutsche für 2 Kinder, 1 Gästezimmer mit einem Ausziehsofa für 2 Personen)
- 1 Bad und einer separaten Toilette
- einem Garderobenraum im Zwischengeschoss
- einem Ankleidezimmer mit kleinem Balkon, aber großer Aussicht
- einer großen Wohnküche mit Kamin
- einem kleinen, aber gemütlichen Wintergarten, der zum Frühstücken und Mittagessen einlädt
- und mit einem eigenen Garten mit allem was das (Kinder-) Herz begehrt: einem Kohlegrill, einer überdachten Terrasse, einem Gemüsebeet (bitte ernten und genießen!), einer Sonnenliege, einem Spielhaus mit Rutsche und Schaukel und einem Trampolin.

Type

Leilighet/ Hovedbolig


Fasiliteter

  • Balkong
  • Oppvaskmaskin
  • Vaskemaskin
  • Tørketrommel
  • Utsikt
  • Ildsted
  • Tilrettelagt for barn
  • Hage
  • Sentralvarme
  • Babyutstyr
  • Gratis parkering
  • Terrasse

Underholdning

  • Tilgang til internett
  • TV
  • Trådløst Internett (WiFi)
  • Lekerom

Ekstra

  • Sykler

Beliggenhet

  • Liten by eller landsby
  • Landlig
  • Fjell

Nabolag

Beskrivelse av vårt nabolag og området rundt

Lienz is a little, cozy town with about 13.000 inhabitants, so almost everything is just around the corner, especially by bike.
It takes you only an one minute’s walk to reach the nearest supermarket and bakery, about 3 minutes to reach the Hochstein skiing area with an all-season dry toboggan run and a children’s zoo (open in summer), 10 minutes to castle Schloss Bruck, also 10-15 minutes to reach the old town of Lienz with lots of nice restaurants, cafés and shops. There is also a public in- and outdoor swimming pool area with a big sauna area and a very good restaurant in Lienz
The city is surrounded by beautiful mountains that offer lots of hiking trails for families but also for experienced alpinists (Austria’s highest mountain Grossglockner with 3.798 m). Lake Tristachersee, which you can reach in about 10 minutes by car, is a nice little swimming lake in summer season and – if it’s cold enough - a natural ice rink in winter. In winter times there is also a great natural sled run near lake Tristachersee and one at the skiing area Hochstein.

You can find further information about our region under www.osttirol.com and about Lienz under www.lienz.gv.at.


Lienz ist ein kleines Städtchen mit ca. 13.000 Einwohnern, daher befindet sich beinahe alles quasi um die Ecke – vor allem mit dem Fahrrad.
Der nächste Supermarkt mit Bäckerei zum Beispiel befindet sich nur eine Gehminute von unserer Wohnung entfernt, in 3 Gehminuten erreicht man das Skigebiet Hochstein mit einer ganzjährig geöffneten Sommerrodelbahn, einer Naturrodelbahnstrecke im Winter und einem Streichelzoo, geöffnet in der Sommersaison. Auch Schloss Bruck – eine Sehenswürdigkeit mit tollen Ausstellungen, einem Café und Kinderevents im Sommer – ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Altstadt mit einer netten Shoppingmeile und zahlreichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls in ca. 10-15 Gehminuten zu erreichen. An Regentagen und im Winter ist das öffentliche Hallenbad mit großer Saunalandschaft und einem sehr guten Restaurant ein toller Zeitvertreib für Paare und Familien, im Sommer dann das dazugehörige Freibad.
Lienz ist in eine wunderschöne Berglandschaft eingebettet und bietet zahlreiche leichte Wanderrouten für Familien, aber auch welche für erfahrene Bergsteiger – Österreichs höchster Berg – der Großglockner (3.798 m) – befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt. Der Tristachersee – im Sommer ein beliebtes Ziel zum Schwimmen gehen, im Winter, wenn es kalt genug ist, ein Natureislaufplatz – ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort befindet sich auch eine tolle Naturrodelbahn, die im Winter ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist.

Weitere Informationen über Osttirol findet ihr am einfachsten unter www.osttirol.com und über Lienz unter www.lienz.gv.at.

Utendørs aktiviteter

  • Sykler
  • Kulturelle arrangementer
  • Kano / Kajakk
  • Fisking
  • Golf
  • Gym / Treningssenter
  • Tennis
  • Ski
  • Vandring
  • Ridning
  • Innsjø
  • Offentlig svømmebasseng
  • Elv

Fritid

  • Park / lekeplass
  • Kafeer
  • Gym / Treningssenter
  • Restauranter
  • Shopping

Kulturelle aktiviteter

  • Konserter
  • Museer
  • Populære monumenter

Transport i nærheten

  • Buss
  • Togstasjon

Servicetilbud i nærheten

  • Bakeri
  • Nærbutikk
  • Apotek
  • Supermarked

Attraksjoner

Våre tips til steder å gå og ting å gjøre mens du bor i vårt hjem

- Schloss Bruck (10 minutes walk): castle build in the 13th century, hosts a museum, a gallery and a cafe with a fantastic view over Lienz (open only in summer); in summer there are also kid's activities offered
- Centre of Outdoor Lienz (10 minutes walk): rafting, canyoning, outdoor
- Kletterpark Lienz: climbing park (https://www.kletterpark-lienz.at)
- Old town (10-15 minutes walk): with lots of cafes, restaurants, shops and everything you need for living
- Skiing area Hochstein (1 minute walk): with all-season dry toboggan run and a children's zoo in summer
- Tristacher See (10 minutes by car): Lake for swimming in summer and ice skating in winter (if it's cold enough)
- Indoor-/Outdoor swimming area with sauna area in Lienz (15 minutes walk)
- Mountains, mountains, mountains

Vår favoritt-restauranter


Morsomme kafeer og barer


Spesielle steder å handle


Fritids- og kulturaktiviteter


Turer eller joggestier

  • Allmost everywhere!

Helse- eller fitnessklubber


Interessante dagsturer


Våre preferanser

Hva vi liker, hva vi ikke liker ... Her er våre preferanser og husordensregler.

It's very important for us to find our flat in the same clean and good condition as we have left it for the exchange family. We also ask the exchange family to remove all the sheet coverings and to leave it in front of the washing machine before leaving.
As our flat is located in the top floor of a 120-year-old-house, it's important to know, that the neighbors beneath our flat can hear almost everything. Therefore, our exchange family should make sure, that their children do not jump too often or are exceedingly loud (normal playing activities are okay, of course!) in the living-kitchen-area. As we have little children on our own, we know how important it is for children to have a place, where they can do (more or less) whatever they want to, therefore the children's room is located in an area of the flat where loud playing, hopping, etc. does not affect the lives of our neighbors (because their own bed room is beneath our children's room, which they use only by night) and therefore, dear children, feel free to gambol around in the children's room (and dear parents, enjoy the calmness in the living room ;) ). However, our exchange family doesn't have to worry. All our neighbors are very, very kind and helpful people who would never complain about trifles!
If our exchange family bring their dog(s), we kindly ask to make sure, that their four-legged-friends do not lie on the beds or couches and that there are no dog-doos left in the garden.
It should also be avoided to wear shoes in the flat, because our carpets are handmade and the parquet floor is sensitive. In Austria it’s generally not common to wear shoes in your home, mainly for reasons of cleanliness.
Smoking is allowed in the garden or on the balcony, however we ask to dispose the cigarettes ends and ash in the trash can.

A short explanation about the further conditions listed below:
- Pet care needed: we have an aquarium with fish, which need their food daily
- Plant care inside desired or necessary: ​​might be possible but depends on how long our exchange family stays at our place. We certainly do not have sensitive plants as we do not have a "green thumb".
- Gardening desired: don't worry! Does only include watering the lawn and plants depending on the weather.

Wir bitten die Tauschfamilie, unsere Wohnung im selben Zustand zu verlassen, wie sie sie vorgefunden hat. Außerdem bitten wir darum, vor der Abreise, die Betten noch abzuziehen und die Schmutzwäsche vor der Waschmaschine zu hinterlassen.
Da sich unsere Wohnung in einem 120-Jahre-alten Haus befindet, ist es nach unten leider hellhörig. Daher bitten wir die Kinder unserer Tauschfamilie darum, besonders im Bereich der Wohnküche nicht zu häufig zu hüpfen oder sonstigen außerordentlichen Lärm zu machen (normale Spielaktivitäten sind natürlich völlig in Ordnung!). Wir haben selbst zwei kleine Kinder und wissen, dass Kinder einen Ort brauchen, wo sie sich austoben können. Aus diesem Grund befindet sich das Kinderzimmer in dem Bereich der Wohnung, wo lautes toben, spielen, hüpfen, etc. das Leben unserer Nachbarn absolut nicht beeinträchtigt (denn ihr eigenes Schlafzimmer liegt darunter, das sie nur nachts benützen). Daher, liebe Tauschfamiliekinder, fühlt euch frei, euch im Kinderzimmer nach Lust und Laune auszutoben und liebe Eltern, genießt die Ruhe in der Wohnküche ;)! Aber es ist keinesfalls nötig, sich wegen unserer Nachbarn allzu große Sorgen zu machen. Sie sind alle sehr, sehr lieb und hilfsbereit und würden sich niemals über Kleinigkeiten beschweren.
Falls unsere Austauschfamilie ihre(n) geliebte(n) Vierbeiner mitbringt, ist bitte auf jeden Fall sicherzustellen, dass diese weder auf den Betten noch den Sofas liegen. Auch unser Hund darf dies nicht. Und etwaige Hundehaufen im Garten sind bitte zu entsorgen. Zudem ist es uns wichtig, dass in der Wohnung keine Straßenschuhe getragen werden. Dies ist in Österreich aus Gründen der Sauberkeit einfach nicht üblich und zudem sind unsere handgefertigten Teppiche und unsere Parkettböden etwas sensibel. Am Balkon oder im Garten ist rauchen erlaubt, allerdings bitten wir darum, die Asche und Zigarettenstummel im Abfalleimer zu entsorgen.

Noch eine kurze Erklärung zu den unten angeführten weiteren Bedingungen:
- Haustierbetreuung benötigt: wir besitzen ein sehr großes Aquarium mit Süßwasserfischen, welche täglich ihr Futter benötigen
- Pflanzenpflege innen gewünscht bzw. notwendig: könnte sein, aber nachdem wir über keinen grünen Daumen verfügen und somit nur pflegeleichte Hauspflanzen haben, hält sich die Pflege da bestimmt sehr in Grenzen bzw. ist vielleicht auch gar nicht nötigt (wird aber alles vorher noch besprochen)
- Gartenpflege gewünscht: keine Sorge, damit ist nur je nach Wetterlage das Gießen des Rasens und der Blumen und Gemüsepflanzen gemeint

Betingelser

  • Barn velkommen
  • Kjæledyr tillatt
  • Røyking ikke tilllatt
  • Pass av kjæledyr nødvendig
  • Pass av kjæledyr tilbys
  • Stell av inneplanter
  • Stell av planter ute ønskes

Bruk av personlig bil

  • Bruk av personlig bil tilbys

Byttetyper

  • Boligbytte
  • Weekendbytte
  • Homesitter tilbys
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