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Einfamilienhaus in Klosterneuburg

Österreich - Niederösterreich - Klosterneuburg

Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Einfamilienhaus mit altem Garten
Einfamilienhaus mit altem Garten
Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Terrasse im Erdgeschoss (direkt von der Küche)
Terrasse im Erdgeschoss (direkt von der Küche)
Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Terrasse (70 qm) - 2. Sitzmöglichkeit
Terrasse (70 qm) - 2. Sitzmöglichkeit
Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Ausblick Terrasse (EG)
Ausblick Terrasse (EG)
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Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche (EG)
Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Ess- und Wohnzimmer (ca. 60 qm)
Ess- und Wohnzimmer (ca. 60 qm)
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Sitzecke im Wohnzimmer (EG)
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Arbeitszimmer mit Infrarotkabine (2 Personen)
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Zimmer im Untergeschoß (Blick in den Hof)
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Zimmer Untergeschoss (2 Stapelbetten 0,90x2,00)
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Nasszelle (Zimmer im UG)
Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Nasszelle (Zimmer im UG)
Nasszelle (Zimmer im UG)
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Ausblick vom Obergeschoß
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Schlafzimmer Obergeschoß (Doppelbett 1,80x2,00)
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Fernsehzimmer Obergeschoss
Wohnungstausch oder Haustausch in,Austria,Klosterneuburg,Couch im Fernsehzimmer (OG); Bett (1,80x2,00m)
Couch im Fernsehzimmer (OG); Bett (1,80x2,00m)
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Badezimmer Obergeschoss
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Bad (OG) mit Badewanne
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Liegen im Garten
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Kräuterspirale
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Schwimmbecken (5m Durchmesser)
  • Schlafplätze6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2

Haus-/Wohnungstausch gleichzeitig

Rauchen ist nicht erlaubt

Kinder willkommen

Autobenutzung nicht angeboten

Wir suchen Haustausch - Wohnungstausch

Offen für alle Zeiträume Vorarlberg, Österreich

Unser Heim

Beschreibung unseres Tauschangebotes

Unser Einfamilienhaus wurde als Passivhaus errichtet. Im Untergeschoss ist neben dem Eingang ein Zimmer mit eigener Nasszelle (Dusche, WC). Im EG befindet sich das Wohn-/Esszimmer das offen mit der Küche verbunden ist. In einem Bürozimmer steht eine Infrarotkabine. Im OG sind neben dem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer noch das Bad (Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken) sowie ein Abstellzimmer. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 170 qm. Vom EG kann direkt die ca. 70qm große Terrasse betreten werden.

An der Grundstücksgrenze steht eine 90qm große Garage.

Das Haus steht auf einem Hügel und hat eine sehr gute Fernsicht. Die Gartenfläche beträgt insgesamt ca. 800 qm. Der runde Aufstellpool hat einen Durchmesser von 5m.

Klosterneuburg ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohner. Das Haus steht in einer Siedling mit Einfamilienhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Distanz von max. 5 km.

Typ

Haus mit EG und OG (oder mehr Stockwerken)/ Hauptwohnsitz

Annehmlichkeiten

  • Balkon
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • großes Grundstück
  • ruhige Umgebung
  • schöne Aussicht
  • Garten
  • Heizung
  • Garage
  • Parkplatz kostenlos
  • Privater Pool
  • Terrasse

Entertainment / Unterhaltung

  • Computer verfügbar
  • DVD-Player
  • Internetzugang
  • TV
  • Wireless Internet (WiFi)

Extras

  • Fahrräder vorhanden

Umgebung

  • Vorstadt

Nachbarschaft

Beschreibung unserer Nachbarschaft und Gegend

Absolute Grünruhelage. Der Garten ist bereits annähernd 20 Jahre alt. Büsche und Sträucher schützen vor Nachbarblicken.

Klosterneuburg liegt direkt bei Wien. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Wien-Zentrum in 50 Minuten erreichbar (Rad 16 km). Mit dem Auto benötigst Du 30 Minuten (Achtung: Parkpickerl; jedoch Park-Ride vom Bahnhof Kierling möglich).

Outdoor Aktivitäten

  • Radfahren
  • Kulturelle Anlässe
  • Fitness-Studio
  • Tennis
  • Wandern
  • Frei- / Hallenbad
  • Fluss

Freizeitmöglichkeiten

  • Park/Spielplätze
  • Cafés
  • Fitness-Studio
  • Restaurants

Nahe öffentlicher Verkehrsmittel

  • Bus
  • Bahn

In der Nachbarschaft

  • Keine

Attraktionen

Das sollten Sie sehen oder unternehmen, während Ihrem Tausch bei uns

Von unserem Haus aus können im angrenzenden Wald ausgedehnte Spaziergänge unternommen werden. Im ganzen Sommer findet ein Filmfestival statt. In Klosterneuburg befindet sich ein großes Stift.

Wien liegt sehr nahe. Ein Ausflug zum Neusiedler See ist absolut empfehlenswert.

Unsere empfohlenen Restaurants

Gute Cafes und Bars

  • Wurbs

Spezielle Plätze und Shops

  • Stift Klosterneuburg

Freizeit-und kulturelle Aktivitäten

Fitness Clubs

Interessante Tagesausflüge

  • Kulturstadt Wien
  • Neusiedler See

Was wir bevorzugen

Was wir mögen und was nicht… Dies sind unsere Wünsche und Hausregeln.

Es ist wichtig für uns, das Haus sauber und ordentlich bei unserer Rückkehr vorzufinden.

Im Haus sind überall Vollholzparkettböden verlegt. Bitte deshalb Straßenschuhe im Innenraum nicht verwenden.

Die Infrarotkabine und das Aufstellschwimmbad können gerne benutzt werden.

Konditionen

  • Kinder willkommen
  • Haustiere nicht erlaubt
  • Rauchen ist nicht erlaubt
  • Pflanzenpflege innen gewünscht
  • Gartenpflege gewünscht

Autotausch

  • Autobenutzung nicht angeboten

Home Exchange Type (Tauschverfahren)

  • Haus-/Wohnungstausch gleichzeitig
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Das Original seit 1953

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Mit lokaler Unterstützung

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